Минфин представил новый механизм защиты бизнес-инвестиций

10"О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь" далее - Декрет , постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 августа г. Для целей настоящего Договора применяются следующие термины и их определения: Инвестиционная деятельность - действия Инвестора по вложению инвестиций в реализацию инвестиционного проекта. Инвестиции - любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие Инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые Инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли дохода и или достижения иного значимого результата. Предметом настоящего Договора является инвестиционная деятельность, осуществляемая Инвестором в Республике Беларусь по реализации инвестиционного проекта. Разработка проектной документации, заключение внешнеторговых контрактов на поставку оборудования и комплектующих: Поставка оборудования и комплектующих, монтаж, ввод в эксплуатацию:

Сопровождение инвестиционных проектов

Привлечение иностранных инвестиций для реализации инвестиционного проекта Китай-РБ Инвестиционная деятельность в Республике Беларусь регулируется следующими нормативными правовыми актами: А Закон Республики Беларусь от 5 июля г. Все вышеперечисленные соглашения не предусматривают финансирование инвестиционного проекта резидента Республики Беларусь резидентом Китайской Народной Республики. Соглашения эти предусматривают лишь содействие и поощрение инвесторов другой Договаривающейся Стороны осуществляющих инвестирование.

Сложившаяся судебная практика содержит в основном споры об одностороннем отказе от исполнения инвестиционного договора одной из сторон, либо же споры о нарушении условий инвестиционного договора и о признании их существенными либо же отказе от признания их таковыми. Таким образом, выход из сложившейся ситуации следует искать в национальном законодательстве и общем смысле права с учетом международных норм.

Заключение концессионных договоров без проведения конкурса или аукциона вводятся при реализации инвестиционных проектов в свободных экономических в осуществлении (поощрении) и взаимной защите инвестиций.

Уполномоченным органом Республики Тыва, осуществляющим реализацию государственной политики в сфере поддержки субъектов инвестиционной деятельности, планирующих к реализации и или реализующих на территории Республики Тыва инвестиционных проектов, в соответствии с постановлением Правительства Республики Тыва от 20 марта г. Консультации проводятся по различным вопросам, возникающим при реализации инвестиционных проектов. Механизм взаимодействия Агентство проводит посредством: Заключения соглашений и проведением предварительных переговоров с инвесторами Заключения соглашений сотрудничества с органами республиканской исполнительной власти, коммунальных хозяйств, проектных институтов и иных субъектов, имеющих отношение к реализации инвестиционных проектов на территории Республики Тыва, с целью быстрого разрешения юридических и технических вопросов, возникающих при реализации инвестиционных проектов 2.

Агентство оказывает помощь Инвестору по его участию в международных, федеральных, региональных программах развития предпринимательства, содействует в привлечении средств инвестиционных и венчурных фондов, бизнес-ангелов, институтов развития, частных инвесторов, кредитно-финансовых учреждений. Формы сопровождения инвестиционных проектов Сопровождение инвестиционных проектов, реализующихся и планируемых к реализации на территории Республики Тыва, может осуществляться в форме оказания консультационной, информационной, юридической, административной и организационной помощи инвестору способствующей: Порядок и сроки рассмотрения обращений инвесторов Основанием для начала сопровождения инвестиционного проекта является проведение первичных переговоров с инвестором или его письменное обращение обращение по электронной почте в произвольной форме, поступившее в адрес Агентства.

Информация по итогам первичных переговоров с инвестором или его обращение, поступившее в Агентство подлежит обязательному рассмотрению в течение 2 рабочих дней. Руководитель Агентства рассматривает поступившее обращение и назначает куратора и или ответственного исполнителя по каждому инвестиционному проекту.

Конституцией Республики Казахстан и другими нормативными актами предусмотрены различные гарантии прав инвесторов, в частности, гарантии при национализации и реквизиции, гарантии гласности деятельности государственных органов в отношении инвесторов, гарантии использования доходов, гарантия правовой защиты деятельности инвесторов на территории Республики Казахстан. Кроме того, Казахстан ратифицировал Сеульскую конвенцию об учреждении Многостороннего агентства по гарантиям инвестиций г.

Казахстан также присоединился к конвенции об урегулировании инвестиционных споров между государствами и физическими или юридическими лицами других государств г. Данная конвенция применяется по соглашению сторон. Казахстан заключил двусторонние соглашения о взаимной защите инвестиций с рядом стран:

Оформление согласованного проекта инвестиционного договора в Управление правового обеспечения и судебной защиты Росимущества.

Проход по пропуску и или документу, удостоверяющему личность Очередность предоставления государственной услуги совершения действий и принятия решений в случае превышения спроса на государственную услугу над возможностью ее предоставления без ожидания Максимальный срок ожидания приема обслуживания получателя государственной услуги заявителя не должен превышать 15 минут. Очередность для отдельных категорий получателей государственной услуги не установлена Информационное обеспечение получателей государственной услуги при обращении за ее получением и в ходе предоставления государственной услуги Справочно-информационные правовые системы.

Сайт Министерства, адрес в Интернете : Информационные стенды в Министерстве Должностные лица, непосредственно обеспечивающие предоставление государственной услуги Министр экономики и промышленности Республики Татарстан. Заместитель министра экономики и промышленности Республики Татарстан. Начальник отдела управления инвестиционными проектами. Специалист отдела управления инвестиционными проектами. Специалисты канцелярии Особенности предоставления государственной услуги.

Процедуры этапы предоставления государственной услуги регистрируются в журнале исполнения государственной услуги, размещенном на сайте Министерства. В любое время с момента приема документов заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе в процессе выполнения какой административной процедуры находится представленный им пакет документов.

Инвестиционное соглашение

Законодательная база На территории Республики Беларусь инвестиционная деятельность регулируется нормами национального и международного законодательства. Также в Беларуси активно реализуется государственная политика поддержки инвестиций, которая оказывается в виде предоставления: Дополнительным видом государственной поддержки инвестиционной деятельности является механизм инвестиционного договора.

Волковыске» заключили настоящий инвестиционный договор (далее – договор) о «инвестиционный проект» – «Строительство многофункционального . обеспечить стабильность прав Инвестора и защиту инвестиций в.

Инвестиционные проекты, как правило, долгосрочные и, следовательно, участвующим сторонам нужно точное понимание, согласие и документирование прав и обязанностей в течение всего жизненного цикла проекта. В целях достижения работоспособности и эффективности проектов, для каждой стороны подобных соглашений нужны опытные юристы. Сама концепция действий компании при сопровождении инвестиционных проектов отличается тремя первичными качествами: В структуру инвестиционного сопровождения компании непременно входят: Надёжная защита ваших инвестиций.

Наши специалисты исследовали отдельные вопросы по сделке, подготовили транзакционные документы, провели всестороннюю юридическую проверку в целях выявления рисков по сделке и согласовали соответствующие условия. В сферу ответственности наших специалистов также входило признание в судебном порядке прав собственности продавца на объекты недвижимости. Международный концерн входит в ТОП-3 мировых производителей ПВХ систем и композитных материалов для строительной промышленности За короткое время команде из 14 человек предстояло запустить завод в Московской области.

выступила ведущим юридическим консультантом. Мы также оказали юридическую поддержку при установлении границ и выделении земельного участка, установлении вида разрешенного использования и сопровождении сделки купли-продажи земельного участка с Российской Федерацией 8,7 га. В процессе оформления прав собственности, мы консультировали по вопросу оформления разрешения на строительство завода и оформления прав собственности на вновь созданные объекты недвижимости.

Строительство завода в России помогло компании стать одной из лидеров профильной индустрии в России.

Инвестиционный проект это. Что такое инвестиционный проект

Минфин в рамках инициативы по инвестированию сверхдоходов компаний в экономику РФ подготовил проект федерального закона"О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации" по поддержке частных инвестиций. Он имеется в распоряжении ТАСС. В нем предлагается заключать договор о защите и поощрении капиталовложений, согласно которому компании будут защищены от изменения законодательства и получат право на налоговые вычеты.

На эту тему Изъятие сверхдоходов — за и против. Как промышленников просили"поделиться" Проект закона, регламентирующего заключение соглашений между компаниями и государством, был направлен Минфином членам РСПП, подтвердили ТАСС два источника в компаниях. В законопроекте подчеркивается, что заключенное соглашение является добровольным.

Перечень стран, с которыми Республика Беларусь заключила договоры о содействии и взаимной защите инвестиций.

Преимущества инвестиционного договора с Республикой Беларусь С г. В целях реализации данного института принят Декрет Президента Республики Беларусь от 6 августа г. Так, указанным Декретом закреплена возможность заключать инвестиционный договор на основании решения: Для заключения инвестиционного договора на основании решения Совета Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь требуются представление бизнес-плана инвестиционного проекта и проведение государственной комплексной экспертизы инвестиционного проекта.

По вопросам привлечения инвестиций, заключения инвестиционных договоров и реализации инвестиционных проектов инвестор может взаимодействовать с государственными органами и исполнительными комитетами, государственным учреждением"Национальное агентство инвестиций и приватизации" либо с физическими или юридическими лицами, уполномоченными на представление интересов Республики Беларусь по вопросам привлечения инвестиций в Республику Беларусь.

Версия для печати Интернет-ресурсы.

Инвестиционный договор с Республикой Беларусь

Страница 6 из 14 2. Первый двусторонний договор о поощрении и взаимной защите капиталовложений был заключен между Германием и Пакистаном в году. На настоящий момент по одним данным,[2] зарегистрировано около , а по другим [3] - заключенных между различными государствами двусторонних инвестиционных договоров. Фактически каждое развитое государство и более 90 развивающихся стран выступают в качестве одной из сторон хотя бы в одном подобном договоре.

В нем предлагается заключать договор о защите и поощрении в рамках инвестиционного проекта гарантируется защита от всех.

О промышленной политике в Российской Федерации Успешное привлечение средств инвесторов возможно только в том случае, если они будут в достаточной степени уверены в безопасности своих инвестиций, для чего должны быть предусмотрены правовые гарантии сохранности инвестированных средств, а также обеспечена должная степень правовой определенности и прогнозируемость условий осуществления инвестиций.

Минфин России разработал проект Федерального закона о защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации , целью которого является повышение инвестиционной привлекательности российской экономики опубликован на портале . Законопроект направлен на предоставление инвесторам, осуществляющим капиталовложения в инвестиционные проекты на территории Российской Федерации, необходимой правовой защиты, а также на создание для инвесторов дополнительных правовых гарантий прогнозируемости условий ведения ими своей деятельности при реализации инвестиционных проектов и обеспечение эффективного использования государственного и муниципального имущества.

Основным нововведением законопроекта является включение в российскую правовую систему новой договорной конструкции, опосредующей инвестиционную деятельность, — соглашения о защите и поощрении капиталовложений. Данная разновидность договоров не является чем-то новым, однако ранее соглашения о защите и поощрении капиталовложений заключались лишь между Российской Федерацией и иностранными государствами. Отметим, что действующее законодательство в области инвестиционной деятельности предусматривает целый ряд договорных конструкций, с помощью которых могут быть реализованы те или иные инвестиционные проекты на территории РФ.

В качестве примеров можно привести специальные инвестиционные контракты, концессионные соглашения и соглашения о государственно-частном партнерстве. Предлагаемое Минфином правовое регулирование соглашения о защите и поощрении капиталовложений во многом схоже с правовым регулированием уже существующих правовых форм инвестиционной деятельности, однако оно имеет и некоторые особенности, отличающие соглашение о защите и поощрении капиталовложений от иных договорных конструкций.

Существенные условия соглашения Под соглашением о защите и поощрении капиталовложений в законопроекте понимается соглашение между Российской Федерацией, субъектом РФ и инвестором о реализации проекта и гарантировании стабильности условий реализации проекта, которым устанавливаются взаимные права, обязанности и ответственность каждой из сторон в связи с реализацией инвестиционного проекта.

Юридическое сопровождение инвестиционных проектов

Общие положения Статья 1. Сфера действия настоящего Областного закона 1. Настоящий Областной закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами определяет условия и формы государственной поддержки инвестиционной деятельности на территории Ростовской области, устанавливает гарантии равной защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности и определяет статус агентства инвестиций и развития Ростовской области.

Настоящий Областной закон распространяется на иностранных инвесторов с учетом особенностей, установленных федеральным законодательством об иностранных инвестициях. В случае, если специальным областным законом для отдельных территорий Ростовской области устанавливается особый режим инвестиционной деятельности, государственной поддержки, применяется специальный областной закон. Основные понятия, используемые в настоящем Областном законе В целях настоящего Областного закона используются следующие основные понятия:

Несколько крупных инвестиционных проектов в РК получили прямую с РК соглашение о взаимном поощрении и защите иностранных инвестиций.

Обосновывается необходимость законодательного введения определения инвестиционного договора. Предлагается анализ видов договоров, применяемых в сфере иностранной инвестиционной деятельности. . Данное обстоятельство влечет широкое использование на практике различных договорных форм осуществления инвестиций, оставляя тем самым открытым вопрос о безопасности участников инвестирования. Подобные проблемы неоднократно были объектом научных исследований в современной юридической литературе[1].

Традиционно к числу инвестиционных договоров относят договоры строительного подряда, инвестирования строительства, продажи недвижимости, продажи предприятий, финансовой аренды лизинга , франчайзинга, доверительного управления имуществом, концессионные договоры и некоторые другие. Каждый из видов договоров регулируется нормами ГК РФ и нормами актов предпринимательского законодательства. Вместе с тем инвестиционный договор — комплексное по своей юридической природе соглашение, имеющее элементы многих гражданско-правовых договоров.

Данный смешанный договор определяет не только взаимоотношения собственников или титульных владельцев средств, вкладываемых в объекты предпринимательской деятельности, но и процесс реализации инвестиционного проекта, и распределение доходов. К существенным признакам инвестиционного договора следует отнести: По нашему мнению, инвестиционным договором следует признать также и предварительный договор, одним из условий которого является обязательство заключить в будущем основной договор о передаче объекта в собственность инвестора на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Необходимо законодательное закрепление особой договорной модели для субъектов инвестиционной деятельности, определив ее существенные условия, форму, порядок заключения и расторжения, а также отдельные виды инвестиционных договоров с правилами применения на практике.

Нормативные правовые акты

Настоящее Соглашение интерпретируется Сторонами в соответствии с обычными значениями употребляемых в нем терминов, по правилам русского языка и формальной логики. Используемые в настоящем Соглашении заголовки и подзаголовки всех уровней предназначены исключительно для удобства ознакомления с ним и не должны рассматриваться или толковаться как каким-либо образом ограничивающим или расширяющим формулировки положений, к которым такие заголовки могут относиться.

Если иное не вытекает из контекста, слова в единственном числе включают в себя значение множественного числа и наоборот, а слова, имеющие значение любого рода, включают в себя значения любого другого рода. Приложения, дополнительные соглашения к настоящему Соглашению являются неотъемлемой частью такового и имеют такую же юридическую силу, как если бы они были изложены непосредственно в самом Соглашении. Ссылки на приложения, статьи и пункты являются ссылками, соответственно, на приложения, статьи и пункты Соглашения если не указано иное , а ссылки на подпункты внутри пунктов и приложений к Соглашению являются ссылками на подпункты соответствующего пункта и приложения к Соглашению если не указано иное.

иностранные, инвестиции, инвестиционный, проект. Народной Республики о поощрении и взаимной защите инвестиций года « Об утверждении правил заключения и исполнения договоров строительного подряда».

МОСКВА Рекомендации призваны содействовать своевременному, полному и компетентному применению заинтересованными субъектами инвестиционной деятельности действующего законодательства и обычаев делового оборота в процессе защиты своих прав на проектную продукцию для строительства. Могут быть использованы не только для подготовки конкретных организационно-распорядительных документов, но и для повышения квалификаций работников организаций - разработчиков и заказчиков проектной продукции.

Павлов - ответственный исполнитель, И. ВВЕДЕНИЕ Переход к рыночной экономике стимулировал признание проектной продукции, являющейся интеллектуальным продуктом градостроительной и проектно-изыскательской деятельности, товаром, то есть предметом купли-продажи, обмена и других сделок. Становление рынка проектной продукции в градостроительстве, промышленном и коммунальном строительстве как специфической части рынка научно-технической продукции и услуг предполагает соответствующее урегулирование: Действующим российским законодательством отношения, связанные с созданием, правовой и иной охраной, распоряжением и использованием проектной продукции и, в частности, тех ее составляющих, которые могут быть квалифицированы в качестве объектов интеллектуальной собственности, недостаточно урегулированы.

Проектная продукция еще не стала самостоятельным объектом правовой охраны и регламентации.

Казахстан и ОАЭ договорились о защите инвестиций

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики"Недвижимость. Строительство" Реализация инвестиционных проектов в области капитального строительства нередко осуществляется несколькими участниками соинвесторами. Регулирование отношений между участниками проекта в зависимости от характера достигнутых ими договоренностей и роли каждого из участников в проекте может осуществляться с использование различных договорных конструкций. В постановлении от Как правило, по итогам реализации проекта, целью которого является строительство нового объекта недвижимости, построенный объект распределяется между участниками проекта пропорционально их участию в строительстве организационному, финансовому и т.

Декларация о намерениях на реализацию инвестиционного проекта для объектов в сфере инвестиций, гарантии прав инвесторов и защита инвестиций Беларусь»; Новый порядок заключения инвестиционных договоров.

Основные годовые показатели Проекта после выхода вновь созданного производства на проектную мощность освоения нового оборудования: Осуществить подготовку проектно-сметной документации Проекта; 3. Осуществить вложения инвестиций в Проект за счет собственных и привлеченных средств в объемах и в сроки, предусмотренные пунктами 2. Объем инвестиций Инвестора должен соответствовать требованиям статьи 7. ОЗ"О налоговых льготах и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Псковской области" далее -Закон области.

В результате реализации Проекта обеспечить основные годовые показатели производственно-финансовой деятельности в размерах не ниже, чем установлены пунктом 2. Обеспечить уровень средней заработной платы в организации Инвестора в результате реализации Проекта в размере не ниже средней заработной платы по Псковской области. Своевременно и в полном объеме выполнять обязательства по платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды. Обеспечить налоговые поступления в бюджет Псковской области от реализации Проекта в течение срока реализации проекта, установленного Инвестиционным меморандумом.

Конкретные обязательства Инвестора по объемам налогов, уплачиваемым в бюджет Псковской области устанавливаются дополнительным соглашением к настоящему Соглашению, которое заключается при предоставлении Инвестору государственной поддержки в форме налоговых льгот в соответствии со статьей 6 Закона области. Своевременно в письменном виде информировать Администрацию области о ходе реализации Проекта, для чего с даты подписания настоящего Соглашения ежеквартально, 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять в письменном виде в Администрацию области информацию: Предоставлять при получении государственной поддержки в соответствии с Законом области в полном объеме и в установленные сроки ежегодную отчетность, предусмотренную Законом.

Обеспечивать представителям Администрации области возможность посещения объектов строительства с целью ознакомления с ходом реализации Проекта. Обеспечить в ходе реализации Проекта соблюдение установленных законодательством требований, в том числе требований по охране окружающей среды.

6 7 Организация финансирования инвестиционных проектов